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Dos nuevas sentencias favorables al Ayuntamiento de Ibi sobre la urbanización del Alamí

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10-04-18

* La retasación propuesta por Generala, que ascendía a 2.702.935 euros, se queda en 315.807 euros.

* Se mantiene la ejecución del aval, de 2.640.224 euros, para la ejecución subsidiaria de las obras por parte del consistorio ibense.



Con fecha 12 de enero de 2018 recaía sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana por la que se resuelve la retasación de cargas planteada por la mercantil Grupo Generala, urbanizadora del sector del Alamí de Ibi. El fallo añade únicamente, a lo previamente aceptado por el Ayuntamiento, el soterramiento de la línea de media tensión a su paso por este sector como suma total susceptible de retasación.



En febrero de 2013 el Grupo Generala propuso a la administración local ibense una retasación de cargas por un importe de 2.702.935,68 euros. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Ibi, celebrada en mayo del mismo año, acordó aceptar únicamente en este sentido 11.952 euros en concepto de prospección arqueológica. Con esta sentencia se pasa a estimar, además, los 303.855,69 euros correspondientes al soterramiento de la Línea de Media Tensión al Centro de Transformación de San Miguel, por tratarse de una solución no prevista inicialmente. La cantidad final a asumir se queda en solo 315.807,69 euros.



Desde la concejalía de Urbanismo informan que este importe no será repercutible a los propietarios necesariamente, puesto que tras la finalización de las obras de urbanización se procederá a la liquidación definitiva del sector en la que se prevé un saldo a favor de los propietarios.



Por otro lado, otra sentencia de este mismo tribunal, de fecha 18 de enero de 2018, desestima el recurso presentado por Generala en el procedimiento judicial que se sigue en relación a la revocación de la condición de agente urbanizador de la zona del Alamí y la incautación por parte del consistorio del aval de 2.640.224,41 euros para poder finalizar la obra.



Esta medida, respaldada de nuevo por otra sentencia, fue tomada en acuerdo plenario de junio de 2015 donde se declaró la caducidad al haber incumplido la empresa el convenio urbanístico y la finalización de las obras. El ayuntamiento ejecutará del aval de 2.640.224 euros para la ejecución subsidiaria de reparación y finalización de las obras, culminando así el desarrollo de este sector, posibilitando a los propietarios poder disponer de los terrenos para ser edificados, velando, además, por los intereses públicos en juego en el sector.



El edil responsable del Área de Urbanismo, Santiago Cózar, anticipa que “solo falta la formalización de los permisos de la Consellería de Industria para poder contratar las obras, dado que el departamento de urbanismo dispone ya de los proyectos de ejecución para realizarlas, proceder a su recepción y abrirlas al público.”



Al Proyecto del Alamí se dio luz verde en mayo de 2007, un proyecto de urbanización de unos 320.000 m², ubicado frente al Parque Derramador, que delimita al sur con la Huerta del Carmen y al norte con el camino de Onil. Un espacio en el que se preveía la construcción de alrededor de 1.000 viviendas, con un presupuesto de licitación de 16 millones adjudicado a la Mercantil Grupo Generala por 12,3 millones de euros.

 

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